Descrizione

FANO- PASSEGGI- In splendida zona tranquilla e residenziale a due passi dal centro storico vendesi villa , abbinata solo da un lato, con giardino e garage.
L’immobile, per complessivi 540 mq. commerciali totali, è disposto su quattro livelli tutti serviti da ascensore interno ed è stato totalmente sventrato e ricostruito nel 2012, con finiture di pregio ed estrema attenzione ad ogni singolo dettaglio tecnico ed estetico.

PIANO TERRA: ampia zona living, cucina abitabile con balcone ed accesso al giardino, antibagno e bagno finestrato.
PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due ampi bagni entrambi finestrati, tre balconi. Presenti attacchi per cucina.
MANSARDA: disimpegno, due ampi locali, predisposizione attacchi per cucina e bagno.
TAVERNA: disimpegno, zona living con camino, ampia sala da pranzo con angolo cottura, grande lavanderia, accesso diretto al giardino.

Splendida la scala elicoidale con gradini in marmo e ringhiera in ferro color avorio che dal centro della casa unisce tutti i livelli aggiungendo un tocco di eleganza all'intero ambiente.

La presenza del vespaio e l’intercapedine perimetrale garantiscono un perfetto isolamento dell’immobile.
Riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni stanza per regolare la temperatura in autonomia secondo le esigenze individuali.
Pannelli solari.
Ventilazione forzata e regolazione umidità interna.
Impianto di aspirazione centralizzato.
Impianto di allarme su tutti i livelli.

Doppio ingresso ed accesso carrabile che conduce al garage, giardino su due lati dell’immobile con recinzione che garantisce privacy e riservatezza.

Grazie alla predisposizione degli attacchi per bagno e cucina in ogni singolo livello e grazie al doppio ingresso, l’immobile si presta anche ad essere suddiviso in due unità immobiliari ed è quindi un’ottima soluzione genitori-figli.

Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative.

Caratteristiche

Piano 4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Solo cucina arredata Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc