234.000 €

Descrizione

Benvenuti nella vostra futura oasi di pace nel cuore della macchia mediterranea! Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nelle meravigliose campagne di Sannicola (LE) e Galatone (LE). L'immobile, costruito nel 2010, offre una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² di spazio calpestabile.

Questa splendida villa è composta da 4 locali: 2 camere da letto accoglienti, doppi servizi, un cucinino funzionale e una sala da pranzo e soggiorno con camino, perfetti per momenti di relax in un unico ambiente. Le verande coperte e la terrazza offrono ulteriori spazi per godere della natura circostante.

Il gioiello di questa proprietà è il vasto giardino di 5510 mq, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea e da un uliveto che regala un'atmosfera autentica e rilassante. L'orientamento nord, est e ovest assicura luminosità durante tutto il giorno.

Posizionata nel feudo di Galatone ma effettivamente situata nella periferia di Sannicola, questa villa gode di una location privilegiata: vicinissima alle famose località balneari di Gallipoli, Riva Bella e Lido Conchiglie, e a soli 15 minuti di auto dalla città di Lecce. Sannicola è rinomata per essere una meta turistico-residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità.

L'immobile, adatto anche per persone con mobilità ridotta, è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, classe energetica F per un consumo energetico ottimizzato.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in una villa che combina comfort, natura e accessibilità a celebri luoghi turistici. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Villa

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