Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Rollino, 17, Genova, Genova

170.000 €
90
mq
5
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nella cornice riservata e alberata di Via Rollino proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort moderno. La proprietà si trova al terzo piano, comodamente raggiungibile con ascensore, che si apre su un accogliente ingresso che conduce alla camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al balcone, una seconda camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone, un bagno ampio e finestrato e a una luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone esposto a sud-ovest con piacevole scorcio mare.

L’appartamento è stato ristrutturato con materiali e finiture di qualità ed è dotato di infissi in vetrocamera con doppia apertura classica e vasistas, porta blindata, porte in vetro e scorrevoli, impianto di aria condizionata e parquet.

Il palazzo è attualmente oggetto di ristrutturazione delle facciate, intervento già sostenuto dall’attuale proprietario, ma per il nuovo acquirente sarà possibile detrarre annualmente i lavori e beneficiare così di un importante vantaggio economico.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare parte dell’arredo. Le spese di amministrazione ordinaria comprendono il riscaldamento e l’acqua calda, rendendo la gestione dell’immobile semplice e comoda.
L’esposizione tranquilla, la vista aperta e la qualità della ristrutturazione rendono questa proposta ideale per chi cerca una casa elegante, luminosa, silenziosa e pronta da abitare.
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Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Sestri Ponente (Sestri Ponente, Borzoli)

Referente

2S Maison Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 123852845

Recensioni

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M

Marilena Forte

4.3

Stavo cercando un’agenzia affidabile e premurosa per vendere la mia casa a Genova dopo il divorzio, e sono stata davvero fortunata a trovarne una così attenta alle mie esigenze. Mi sono sentita seguit...

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4.7

Ricordo ancora il momento in cui ho visto l’appartamento con quella vista mare mozzafiato, era davvero come lo avevo sempre sognato. La loro assistenza è stata fantastica, mi hanno seguita passo passo...