Appartamento

Nel cuore di Adelfia, precisamente in Via della Repubblica, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata grazie alla vicinanza immediata alla Strada Provinciale 84, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, luminosa e dotata di spazi esterni vivibili.
L’immobile è situato al primo piano di una palazzina ben tenuta all'interno di un complesso recintato, offrendo privacy e sicurezza, perfetto per famiglie o giovani coppie alla ricerca di un contesto ordinato e riservato.
La superficie complessiva è di 70 mq commerciali, di cui 55 mq interni ben distribuiti. Varcando la soglia della porta blindata, si accede a una zona living accogliente e luminosa, punto focale dell’abitazione. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre un ambiente comodo per la vita quotidiana e i momenti conviviali.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e ben illuminate grazie alla tripla esposizione dell'appartamento. Completa la zona interna un bagno finestrato con vasca e sanitari a terra.
Un vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampio balcone angolare terrazzato di 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, arredare con piante o organizzare cene estive. Il balcone ospita anche un ripostiglio esterno, utile come lavanderia o deposito.
A completamento della proprietà, al piano seminterrato, è presente una comoda cantina di 5 mq, perfetta per riporre oggetti ingombranti o da utilizzare come piccolo deposito.
L’immobile si presenta in buono stato generale, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda gli impianti idrico ed elettrico, offrendo così la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità.
Le porte interne sono in legno con vetro satinato, mentre gli infissi in legno sono dotati di vetro singolo e zanzariere. Nella zona living e in una camera da letto sono installate tapparelle elettriche, mentre nelle altre stanze sono presenti avvolgibili manuali.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e nella zona giorno è presente un climatizzatore, per garantire comfort in tutte le stagioni.
La pavimentazione in ceramica è uniforme in tutta l’abitazione, contribuendo a una facile manutenzione e a uno stile sobrio e funzionale.
La palazzina è in buone condizioni generali.
L’appartamento gode di una posizione invidiabile: la zona è ben collegata con il centro cittadino di Adelfia, facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti di auto, e allo stesso tempo permette di raggiungere agevolmente Bari e i comuni limitrofi grazie alla vicinanza alla provinciale 84.
Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati, fermate autobus e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie con bambini o per chi cerca una casa pronta a essere vissuta, pur con piccoli lavori di rinnovamento.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. L'ottima distribuzione degli spazi interni;
2. La possibilità di personalizzare l'immobile;
3. Il rapporto qualità / prezzo;
4. La presenza della cantina.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita ad Adelfia in Via Della Repubblica. Iconacasa Adelfia Cel: 3520620864 E-mail: adelfia@iconacasa.com