Descrizione

Nella storica e prestigiosa Via Pagano, elegante strada alberata a pochi passi dalla fermata della metro rossa M1 – PAGANO e da Parco Sempione, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq in ottime condizioni interne, situato al piano rialzato di un signorile stabile anni '50 dotato di servizio di portineria full-time.

L'immobile si compone di un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi (di cui uno finestrato) ripostiglio e cabina armadio.

Le finiture sono di pregio: pavimentazione in laminato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata canalizzata, infissi in vetro/legno singolo.

Attualmente l’immobile è accatastato come ufficio, composto da 4 locali: ingresso su sala d’attesa, tre locali uso studio e doppi servizi. La disposizione interna consente una facile riconversione in elegante trilocale residenziale, perfetto per chi cerca una casa definitiva in una delle zone più esclusive e richieste di Milano.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 dagli attuali inquilini, che vi risiedono con regolare contratto di locazione 6+6, con prima scadenza a settembre 2028.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza stabile e personalizzabile in una zona centrale, tranquilla e ottimamente servita, a due passi da tutti i servizi e dalle principali aree verdi e culturali della città.

Perfetto per famiglie, professionisti che cercano un investimento redditizio o coppie in cerca di un'abitazione definitiva in una cornice signorile e ben collegata.

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