Villa

Sparacio immobiliare propone splendida villa unifamiliare di circa mq 250 su due livelli con cantina e mansarda semi abitabile, giardino di pertinenza di circa mq 2500 con piccolo rudere accatastato.
La villa è si suddivide al piano terra da ingresso su ampio terrazzino, salone con camino, cucina abitabile , tre camere letto e doppio servizio, di cui una camera con cabina armadio e servizio privato, oltre ad un ripostiglio con lavanderia.
Con scala molto comodo si accede al piano semi interrato finestrato, dove troviamo un ampio disimpegno soggiorno, tre camere letto e altro servizio con doccia.
Inoltre con accesso carrabile si accede in un ampio garage con posto auto e magazzino attrezzi con ulteriore servizio con doccia.
Per tutta la villa è stata realizzata un indiana che si estende per tutto il perimetro, che separa la parete esterna della villa con le pareti interni.
La villa è provvista di impianto di riscaldamento a gpl, impianto di allarme, videosorveglianza e ampia riserva idrica interrata con locale tecnico ispezionabile.
Sempre nel lotto è presente un piccolo rudere accatastato di circa 20 mq ad uso magazzino.
Documentazione in regola con le normative urbanistiche con certificato di agibilità (SCA) rilasciato.
La villa dista circa 4 minuti di auto dalla spiaggia Magaggiari di Cinisi.