Rustico - Casale

Affascinante casale in pietra immerso nella campagna toscana, nei dintorni di Sinalunga. Circondato da un ampio terreno, dispone di piscina, veranda e terrazze che invitano al relax. Gli interni, ricchi di fascino rustico, comprendono tre camere da letto, due bagni moderni, una spaziosa cucina e un accogliente soggiorno con camino. Una dimora autentica e rilassante nel cuore della natura.

Stato e rifiniture
La casa si presenta in buone condizioni e colpisce per il suo fascino rustico. Pavimenti in terracotta smaltato, travi a vista, infissi e persiane in legno creano un’atmosfera calda e autentica.
Le finestre sono a vetro singolo, ma grazie al buon isolamento garantiscono un comfort adeguato anche in inverno. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2021, anno in cui è stata realizzata anche la nuova piscina. È inoltre presente un nuovo serbatoio del gas.
Servizi e utenze
Tutti gli allacci principali sono presenti e pienamente funzionanti: serbatoio di gas GPL per il riscaldamento e la cucina,
camino, elettricità, pozzo privato, fossa Imhoff, nonché connessione Internet e TV satellitare.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà si distingue per il suo grande potenziale: attualmente è ideale come casa vacanze idilliaca, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella natura. Con mirati interventi di ammodernamento, può essere facilmente trasformata in una residenza principale confortevole, capace di coniugare il fascino rurale con il comfort moderno. L’ampio terreno completamente recintato è perfetto per famiglie con bambini e per chi possiede animali domestici.
Ubicazione
La proprietà si trova a Farnetella, non lontano da Sinalunga. Il paese più vicino è facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi, come supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e banche, si trovano a Sinalunga, a pochi minuti di auto. Anche le suggestive località di Lucignano, Pienza e Montepulciano sono comodamente raggiungibili e invitano a piacevoli escursioni. Per momenti di relax e svago si possono visitare le rinomate terme di Rapolano e il Valdichiana Outlet Village, con un’ampia offerta di negozi. Gli aeroporti di Firenze e Perugia garantiscono ottimi collegamenti internazionali. Un vicino abita a una distanza adeguata, assicurando così tranquillità e privacy.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.