Villa unifamiliare via per Corte Castello, Monte San Quirico - Tre Cancelli, Lucca

CO- ESCLUSIVA - Rif. IA1805 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Villa con adiacente Capannone di 500 mq e terreno di 4000 mq, situata nella splendida campagna lucchese.

La villa si sviluppa al piano primo, raggiungibile mediante comoda scala esterna che porta al terrazzo di ingresso ove si apre l'ampio salone con camino e zona pranzo open space, con accesso all'ampia terrazza panoramica abitabile, il cucinotto con relativa dispensa completano la zona giorno. Il disimpegno notte, collega le due camere matrimoniali e il bagno con doccia, vasca e finestra, infine il ripostiglio;
Al piano secondo, mansardato, vi sono altre due camere, ulteriore bagno e un ampio locale multiuso;
Infine al pian terreno vi sono un locale multiuso con forno-barbecue, la taverna, un bagno, la lavanderia e un locale per il ricovero attrezzi.
La villa è circondata da ampio giardino privato e recintato con ampio spazio per posti auto.

L'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione (aria condizionata);
impianto allarme;
pannelli solari;
Finestre con vetrocamera per isolamento termo-acustico.

Adiacente la villa vi è un capannone industriale di circa 500 mq con piazzale, tutto di proprietà e compreso nel prezzo, attualmente locato con un reddito di euro 20.000,00 annue.
Il capannone, attualmente locato come magazzino, si compone di un ampio vano collegato ad altri tre vani, due bagni con antibagno e ampia tettoia per carico e scarico merci.

Le condizioni di manutenzione di tutta la proprietà sono ottimali.
La soluzione è adatta ad imprenditori che necessitano di vivere in adiacenza alla propria attività, oppure a chi necessita di avere degli uffici, facilmente ricavabili in una parte dell' abitazione, mentre accanto all'abitazione vi sarebbe tutto lo spazio da dedicare all'impresa, o comunque per attività di logistica, noleggio automezzi, esposizione varie, ecc...

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.