Vendita Villa Luxury

Villa

Viottolo Fantelli, Poviglio, Reggio Emilia

Prezzo su richiesta
500
mq
5
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

POVIGLIO- SOLUZIONE UNICA.
SUPER VILLA CON GIARDINO PARI AL NUOVO.
Siamo a POVIGLIO, posizione assolutamente tranquilla immersa nel verde, all'interno di un borgo residenziale di recente costruzione, ma al contempo vicino ai servizi del paese.
Proponiamo una soluzione ESCLUSIVA, completamente indipendente, in quanto libera su quattro lati e dotata di due ingressi carrabili autonomi, uno che da direttamente sulla VILLA e una che da sulla DEPENDANCE della Villa.
Il lotto su cui sorge è stato sfruttato solo per una minima parte quindi questa soluzione può essere notevolmente ampliata e creata addirittura una seconda villa gemella alla prima.
Questa Casa è stata edificata nel 2012 dall'Impresa Tagliavini di Poviglio, sfruttando tutti i possibili criteri tecnoligici e senza badare a spese.
Si tratta di un immobile molto versatile in quanto composto dall'abitazione principale e da un'estensione che ben si presta sia come studio per un professionista che 'vuole il lavoro a casa', sia come seconda unità abitativa.
La casa si sviluppa su due piani, entriamo e veniamo accolti in questo ampio salone, doppio nel vero senso della parola, delimitato da mobili a parete e camino vetrato che divide la zona pranzo cena con la zona living. La cucina con isola centrale in stile americano è abitabile ed è collegata col portico che da sul giardino.
Al piano terra abbiamo poi lo studio, il bagno di servizio, il bagno/lavanderia, la cantina ideale per vini e salumi e l'ampio garage.
Salendo le scale in legno abbiamo la stanza ad uso mansarda o camera pluriuso, un vano tecnico per l'impiantistica, due camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno personale con doccia e la camera padronale con terrazzo, stanza armadi collegata e bagno padronale composto da sauna, vasca e doccia.
Le finiture sono estremamente ricercate, parquet in ogni ambiente, tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento dappertutto, predisposizione per ascensore interno.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAMI AL 0521694088

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Impianto di allarme Accesso per disabili Terrazzo Parzialmente arredato Giardino privato

Posizione

Referente

Mara Parisi .

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 52 giorni
ID Annuncio 123858505

Recensioni

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Mario Savini

4.3

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