Rustico - Casale

in posizione panoramica sulla collina morenica alle spalle di Ivrea e con vista sul Lago di Viverone, è in vendita una porzione di una grande cascina di 3 piani con 40000 mq di terreno di proprietà complessiva
Circondata da prati, frutteti e bosco, la proprietà è in parte recintata con muro di confine e vi si accede tramite un cancello e una strada sterrata
La porzione in vendita della cascina, risalente in parte al 1800, in parte alla prima metà del 900, consiste in
appartamento al secondo piano di una superficie complessiva che si aggira intorno ai 200 mq. , quadrilocale, dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, ben organizzato e composto da ingresso nella grande cucina abitabile con camino, doppio salone, due bagni e 3 camere da letto, il tutto con possibilità già presente di un secondo ingresso da cortile recintato alle spalle dell’abitazione.
Unitamente alla tipica struttura del vecchio fienile - la Travaa –, di una superficie complessiva che si aggira intorno ai 600 mq, questa nel suo intero terratetto adiacente all’edificio principale, con forno a legna, stalla e spazi per i macchinari e fieno, oltre ai locali di servizio per il personale lavorante.
L’appartamento è stato oggetto di una iniziale e parziale ristrutturazione circa 20 anni fa, da completare.
La parte del fienile e dei locali di servizio è totalmente da ristrutturare, tetto compreso
Il sottotetto, usato come solaio, è di proprietà esclusiva ed è in buono stato; il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa
Insieme all’appartamento del secondo piano e alla Travaa si vende il terreno a monte adiacente la cascina, in buona parte pianeggiante, incluso il cortile antistante a parcheggio, oltre diverse porzioni di bosco ottime per fare legna, il tutto per un totale di circa 15000 mq.