Appartamento

Rif: AG283 - RIF: AG283
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, località Roccamalatina, in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative, un appartamento di recente costruzione su due livelli con ingresso indipendente e box auto.
La soluzione si trova in ottima zona, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del paese. Le condizioni dell'immobile sono ottime e si presenta pari a un nuovo.
L'appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa nel verde dell'appennino Modenese.
Internamente l'appartamento è così disposto:

- PIANO PRIMO - Ingresso indipendente a primo piano. Accediamo all'interno della soluzione direttamente in un'ampia sala luminosa completata da una stufa a legna e da diverse vetrate con accesso sui rispettivi balconi che consentono l'entrata diretta di luce naturale durante il giorno. Presente in soggiorno predisposizione per split d'aria condizionata.
Tramite un disimpegno abbiamo accesso ad una spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzare e cenare in compagnia di amici o familiari. Completa questo ambiente un'ulteriore vetrata con accesso ad un terzo balcone presente.
Sempre dal disimpegno accediamo poi al primo bagno dell'appartamento: questo ambiente è completato da sanitari, box doccia e termoarredo oltre ad una porta finestra con accesso sul balcone esterno che collega la cucina.
Conclude il primo piano della soluzione un comodo ripostiglio che può essere adibito a cabina armadio in caso di necessità.

- PIANO SECONDO - Tramite scala interna saliamo al secondo e ultimo piano dell'appartamento.
Questo piano è contraddistinto dalla presenza di bellissime travi a vista in legno che donano un tocco di autenticità e calore all'interno dell'immobile.
Qui troviamo un disimpegno all'ingresso per suddividere gli ambienti della zona notte. Sono presenti 3 camere da letto matrimoniali di ampie metrature, due di queste hanno accesso ad un balcone con ottima vista panoramica. Tutte le camere hanno predisposizione per split d'aria condizionata.
Conclude il piano un comodo antibagno e una grande lavanderia finestrata con sanitari, termoarredo e vasca da bagno.

Completa l'interno dell'appartamento: Porta Blindata, Infissi in legno con vetro doppio, Videocitofono, Caldaia a condensazione di ultima generazione con riscaldamento termoautonomo.

ESTERNO - Conclude la proprietà un comodo box auto di 20 mq al piano terra.
Il condominio si trova in zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Roccamalatina, dista pochi minuti di macchina da Guiglia centro.
L'appartamento non ha spese condominiali e viene proposto in vendita completo del presente arredo.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottime condizioni - Poche unità abitative - Basse spese condominiali - Ampie metrature - Multipiano - Arredo incluso nel prezzo - Box auto incluso nel prezzo.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a marano