310.000 €

Descrizione

VIA TOFANE angolo Corso MONTECUCCO, ambita zona residenziale di pregio, servitissima da infrastrutture, negozi, supermarket e mezzi di trasporto, in stabile signorile dotato di ampi spazi a verde condominiale, PROPONIAMO IN VENDITA, al terzo piano (doppi ascensori) spazioso e luminoso appartamento composto di : ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ampia vetrata a tutta parete comunicante con terrazzino vivibile che affaccia su bel parco condominiale, disimpegno sfruttato con capienti armadi a muro, due ampie e luminose camere palchettate dotate entrambe di piacevoli terrazzini vivibili, doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca e doccia e l’altro di vasca a sedile, cantina, volendo a parte box auto a due posti affiancati servito da porta basculante a tutta larghezza.
Superficie Catastale Totale mq. 116, doppia esposizione, CLASSE ENERGETICA A1, riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Edificio Teodosia a Torino: primo condominio in Italia a ottenere la certificazione GBC Condomini® (riqualificazione sostenibile).
NOTE TECNICHE
L’edificio risalente alla fine degli anni settanta, è passato dalla classe energetica E all'A1, con un cappotto termico su tutte le facciate. E’ stato realizzato un impianto solare da 450 metri quadri per l'acqua calda e uno per la produzione di energia elettrica da 20kW”.
Decoral Group inoltre è intervenuta sulla verniciatura a polvere degli elementi metallici di facciata. Questa tecnologia non solo ha ridato vita all'estetica dell'edificio, ma ha anche garantito una protezione duratura contro gli agenti atmosferici, mantenendo l’eleganza e la resistenza delle superfici per molti anni a venire. Il risultato? Un edificio rinnovato, sostenibile e perfettamente integrato nella vita moderna della città, pronto per accogliere il futuro e offrire ai residenti un ambiente più confortevole, efficiente e in linea con i principi della sostenibilità.
VENDESI, prezzo richiesto alloggio euro 325.000. (nessuna spesa straordinaria in previsione per molti anni).
PERCHE’ COMPRARLO ?
• Posizione in eccellente zona residenziale comoda a tutti i servizi;
• Ampie camere luminose, tutte dotate di generosi terrazzini vivibili;
• CLASSE ENERGETICA A1 quindi l’appartamento ed il condominio rispettano già le future norme tecniche in fatto di efficientamento energetico! Evitando future onerose spese!
Info: Agenzia geom. BINDOLO IMMOBILI, Via Bellini 9/C angolo Corso Vittorio Emanuele II n. 76.Tel. 011 / 540 947 cell. 329 / 22 56 146
e-mail: info@geometrabindoloimmobili.it
sito internet: www.geometrabindoloimmobili.it

I NOSTRI ORARI:
Lunedì mattino: CHIUSO<hr>pomeriggio 15,00 – 19,00
Da martedì a venerdì: mattino 09,30 – 12,30 pomeriggio 15,00 – 19,00
Il sabato, il lunedì mattina ed in altri orari siamo disponibili su appuntamento

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono