Bilocale via vittorio emanuele 25, Vidracco

Ci troviamo nel cuore di Vidracco, proprio accanto alla storica Chiesa Parrocchiale di San Giorgio, in una posizione comoda e centrale ma allo stesso tempo tranquilla. La soluzione di cui parliamo oggi è un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, disposto su due livelli e curato nei minimi dettagli per garantire comfort, efficienza e qualità.

L'abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano: l'accesso avviene tramite una scala esterna comune con l'alloggio sottostante, che conduce direttamente al balcone d'ingresso. Un dettaglio interessante è che anche l'appartamento al piano inferiore è in vendita: un'ottima opportunità per chi desidera più spazio o per due famiglie che vogliono vivere vicine, trasformando le due unità in un'unica soluzione indipendente terra-tetto.

La costruzione è completamente nuova, frutto di una demolizione e ricostruzione totale dell'esistente, realizzata beneficiando del Bonus 110%. Questo ha permesso di eseguire interventi mirati sia sul piano termico che strutturale, portando la casa a raggiungere la classe energetica A1, uno dei più alti livelli di efficienza oggi disponibili.

Le fondamenta sono state realizzate con vetro cellulare, un materiale altamente performante che elimina ogni rischio di umidità di risalita, indipendentemente dalla natura del terreno. Il tetto in legno ventilato con coppi di prima qualità, il cappotto termico grafitato e l'intonaco in pasta colorata rendono l'edificio esteticamente elegante e durevole nel tempo.

Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre le porte interne pantografate e laccate, dotate di guarnizioni fonoassorbenti, conferiscono un tocco di pregio e comfort agli ambienti. Ogni finitura, dai pavimenti in gres di alta qualità ai materiali scelti per i rivestimenti, è stata selezionata con cura per garantire durata, efficienza e stile.

L'impianto termico è a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, una combinazione che assicura consumi ridotti e benessere uniforme in ogni stanza.

Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, moderna e pronta all'uso: perfetta per una coppia o per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro e di valore.

Abbiamo realizzato anche un virtual tour interattivo che permette di esplorare gli ambienti e scoprire in anteprima la disposizione interna della casa, così da apprezzarne fin da subito la qualità e l'atmosfera.

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