Descrizione

Nel cuore di Canonica d'Adda, all'interno della caratteristica Corte del Barbù, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche versatili: un ex locale commerciale al piano terra, potenzialmente convertibile in abitazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso a costi contenuti .

La soluzione, senza spese condominiali, si presta a diversi progetti:

la realizzazione di un ampio trilocale con ambienti personalizzabili, oppure

la creazione di due comodi monolocali ideali per chi desidera un investimento da mettere a reddito.

L'immobile dispone di doppio ingresso — uno su strada e uno interno alla corte — dove si trova anche il box di proprietà.

Attualmente si compone di un grande open space, un locale cucina, antibagno e servizi a norma disabili. Al piano interrato si trova un'ampia cantina con soffitto a volta, accessibile direttamente dalla zona cucina: un ambiente dal grande potenziale, perfetto da valorizzare.

Gli infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate sono già presenti, così come la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L'impianto elettrico è stato revisionato nel 2019.

Una soluzione che offre spazio, libertà progettuale e nessuna spesa fissa, nel centro del paese e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, o per chi desidera un investimento intelligente in un contesto tranquillo e ricco di storia. Classe Energetica: D EPI: 637,50 kwh/m2 anno