Rustico - Casale

Vendesi caratteristico rustico di 71 mq, posizione tranquilla e ben collegata: perfetto per chi cerca un progetto di riqualificazione con grande potenziale. Spazio interno regolare e luminoso, struttura sana e possibilità di accedere alle pratiche urbanistiche per cambio di destinazione d'uso e trasformazione in appartamento residenziale.

Punti di forza
- Superficie funzionale (71 mq): ideale per creare un appartamento 1-2 locali con cucina a vista, zona living, camera matrimoniale e bagno, oppure un loft su misura.
- Cambio di destinazione d'uso percorribile: possibilità di trasformare lo stato attuale in residenziale, con accesso a normative locali favorevoli e consulenze urbanistiche per la pratica.
- Personalizzazione totale: spazio da ristrutturare consente scelte progettuali personalizzate (open space, soppalco, pareti vetrate, finiture di pregio).
- Efficienza dei costi: ristrutturazione mirata permette di ottimizzare spese e incrementare valore di mercato con interventi selezionati (isolamento, impianti moderni, serramenti).
- Potenziale rendimento: ideale anche per investimento a reddito (affitto breve o lungo termine) grazie alla posizione e alla domanda per soluzioni moderne e curate.
- Tempi e pratiche: supporto professionale disponibile per seguire iter per cambio d'uso, progettazione e direzione lavori.

Idee progettuali
- Appartamento contemporaneo: cucina a vista sul living, camera matrimoniale, bagno e piccola lavanderia; finiture minimal e parquet.
- Loft con soppalco: zona giorno aperta al piano terra e camera/atelier soppalcata per ottimizzare gli spazi.
- Bilocale di charme: ingresso indipendente, spazio giorno conviviale e camera ampia; adatto a professionisti o coppie.

Contattaci per:
- Visionare l'immobile e valutare potenzialità progettuali;
- Ricevere stima costi e tempi per il cambio di destinazione d'uso;
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