Descrizione

Merano centro – In una posizione interna e tranquilla, all'ultimo piano di un edificio degli anni '80 con ascensore, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un ampio attico mansardato.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un’ampia zona giorno con stube tirolese e cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, di cui uno con vasca, oltre a due spaziosi balconi. Le finestre dell’appartamento sono state sostituite nel 2013.

Attraverso una scala interna in legno si accede alla mansarda abitabile, ristrutturata nel 2023, che dispone di un’ampia zona living con bancone e un deposito sottotetto. È stato realizzato l’isolamento del tetto e installati quattro lucernari a filo tetto di ultima generazione con triplo vetro.

L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura ed é disponibile in tempi brevi.

Completano la proprietà due ampi garage, acquistabili separatamente al prezzo di 40.000 € e 50.000 €.

convenzionato: no
superficie commerciale: 216mq
superficie calpestabile: 110mq + 33mq mansarda
riscaldamento: teleriscaldamento
spese condominiali: ca. 400€/mese tutto incluso
classe energetica: F