Quadrilocale via Francesco Andreini, Stadio, Pistoia

SI VENDE appartamento posto al piano secondo di condominio di fine anni sessanta nella tranquillissima zona residenziale nei pressi del Viale Italia poco fuori le mura cittadine, vicino al centro storico e a tutti i servizi. Ristrutturato completamente nel 2020 con uno stile moderno, l’appartamento ha un ampia zona giorno molto luminosa con soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud, cucina abitabile con terazza, si trova anche un confortevole studio dotato di parete vetrata lasciando entrare molta luce. Passando dal disimpegno si arriva alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una camera singola e ripostiglio, tutte le stanze sono provviste di ampie finestrature che garantiscano una illuminazione ideale dei vani.

Nella ristrutturazione sono stati sostituiti gli impianti elettrico, idrico e il sistema per l’acqua calda sanitaria con pompa di calore, e due split per il raffrescamento estivo nel soggiorno e nella camera matrimoniale. I pavimenti sono nuovi come i sanitari. L’impianto termico risulta in ottime condizioni e la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2017, i termosifoni sono provvisti di termovalvole.
Completa la proprietà una soffitta e un box auto/garage per rimessaggio o posto auto coperto, oltre a posto auto esclusivo sul lato nord.

Le spese condominiali comprendono acqua, riscaldamento, scale per una media di circa 2.000€/anno rimane individuale la corrente elettrica. L’appartamento viene venduto senza arredo ad eccezione dei sanitari e sarà libero da inizio Marzo 2026.