Rustico - Casale

VALTELLINA: Rif. Baita con terreno a Ponte in Valtellina NO1413FB – La Baita Case
In posizione panoramica e riservata, nel cuore delle montagne valtellinesi, proponiamo in vendita caratteristica baita singola di 71 mq, immersa nella natura incontaminata e circondata da oltre 9.000 mq di terreno di proprietà esclusiva.

La baita si sviluppa su due livelli:
• Piano seminterrato: legnaia, ripostiglio e servizio.
• Piano terra: zona giorno con angolo cottura e soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e suggestiva; camera da letto e ingresso laterale.

La baita è servita da approvvigionamento idrico tramite pozzo situato a circa 100 metri di distanza, mentre non è presente l’allacciamento al gas. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite camino a legna. Per quanto riguarda l’approvvigionamento elettrico, sarà necessario provvedere all’installazione di pannelli solari.

L’immobile è raggiungibile in due modalità:
-Tramite sentiero di montagna: passeggiata di circa 15\20 minuti da Briotti (quota 1.000 m s.l.m.), lungo un sentiero che attraversa i boschi e regala scorci naturali di rara bellezza.
-In alternativa tramite strada sterrata percorribile a piedi (30 minuti da Briotti) oppure tramite Jeep.
Durante il periodo invernale la baita non è accessibile a causa delle condizioni della strada e della neve, caratteristica che ne preserva il fascino e la tranquillità assoluta.

La proprietà si trova a Ponte in Valtellina, a quota 1.200 metri s.l.m., e rappresenta una soluzione unica per chi cerca un rifugio di montagna autentico, ideale come seconda casa o luogo di ritiro dove ritrovare silenzio, natura e armonia.

Il prezzo attualmente richiesto è di €33.500,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc).

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