Appartamento via Ardeatina, 1432, Falcognana, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Ardeatina, 1432, Falcognana, Roma

Via Ardeatina, 1432, Roma, Roma

230.000 €
Buon Prezzo: 22% sotto la media
190
mq
5
Locali
3
Camere

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Descrizione

Ardeatina L'agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone la vendita di un appartamento in zona Falcognana, lungo la via Ardeatina, situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore.
La zona è tranquilla, immersa nel verde e ben collegata: a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, dall'aeroporto di Ciampino, da Frascati e Castel Gandolfo. L'appartamento gode di una vista panoramica aperta sui Castelli Romani, in un contesto silenzioso e riservato.
L'immobile è composto da un salone doppio con accesso al balcone e al terrazzo, cucina abitabile con accesso alla veranda con un delizioso e ampio camino, due camere da letto, uno studio con il bagno interno, un ampio bagno a servizio della zona notte e un ripostiglio. La quadrupla esposizione garantisce ottima luminosità. Completano la proprietà un giardino mattonato, una cantine di mq 55, un ripostiglio e un box auto doppio di mq 39. L'appartamento è da rivedere internamente, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 3402290712 e-mail rublanre@gmail.com

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Balcone Terrazzo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: Falcognana (Trigoria, Castel Romano)

Storico

Pubblicato 28 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 123871515

Recensioni

Vedi tutte
C

Carlotta Lombardo

5.0

Ho avuto un'esperienza molto positiva con questa agenzia immobiliare a Roma. Sono stata seguita con pazienza e chiarezza in ogni fase della vendita della mia casa dopo il divorzio, e questo mi ha dato...

D

Daniela Villa

4.7

Ho trovato questa agenzia davvero professionale e disponibile, mi sono sentita seguita e aiutata in ogni passo della vendita. La loro competenza nelle trattative ha fatto la differenza, rendendo tutto...

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Tiziano Cantone

4.7

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Patrizia Taverna

4.7

L'attenzione al dettaglio durante ogni fase del mio acquisto mi ha colpito fin dal primo incontro. La loro tempestività nelle risposte e l’efficienza nell’aiutarmi con tutte le pratiche burocratiche m...

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Tiziana Ciriello

4.7

Grazie di cuore per avermi aiutata in questa importante vendita! Sono stata davvero colpita dalla professionalità e serietà che avete dimostrato in ogni fase del processo, facendomi sentire sempre seg...