Appartamento

Rif. V249
????POSIZIONE:
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale con splendida vista mare, situato al secondo piano di un tranquillo condominio nella suggestiva località balneare di Roseto Capo Spulico.
L’immobile si trova a soli 650 metri dalla spiaggia e sorge in una zona collinare residenziale, apprezzata per la vista panoramica che regala scorci unici sul mare.
A breve distanza sono presenti ristoranti, pizzerie e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione per vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche.
???? STRUTTURA:
L’appartamento ha una superficie catastale di circa 69 mq ed è così composto:
Ingresso su soggiorno con camino, ideale per momenti di relax;
Cucinotto riservato, comodo e funzionale;
Ampia camera matrimoniale;
Seconda camera da letto doppia;
Bagno finestrato con ampia doccia;
Ampio balcone (circa 10 mq) con vista mare e dotato di comodo lavatoio;
Parcheggio nella corte condominiale;
La proprietà fa parte di un edificio costruito nel 1985, ben tenuto e composto da più unità abitative.
✨ CARATTERISTICHE:
Vista mare mozzafiato;
Ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata;
Infissi in alluminio;
Porta blindata;
Impianto citofonico;
Camino in soggiorno;
Dotato di climatizzatori;
Arredato completamente (come da foto);
Buono stato di manutenzione generale: non sono necessari interventi;
????Perché scegliere questo immobile
✔ Ideale come casa vacanze, prima casa o investimento per affitti brevi;
✔ Vista mare impareggiabile e contesto tranquillo;
✔ Spese condominiali contenute;
✔ Viene venduto arredato, pronto da abitare;
???? Classe energetica: “G” – IPE: 221,01 kWh/m² anno