Appartamento

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE DOPPIO
COSTRUZIONE del 2018

In palazzina recente (anno 2018), composta da sole quattro famiglie e priva di amministratore condominiale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con una superficie catastale di 126 mq.

L'immobile è caratterizzato da una ZONA GIORNO MOLTO AMPIA, attualmente organizzata come grande open space con salone, cucina abitabile e una camera da letto.
La camera può essere facilmente RIPRISTINATA come TERZA CAMERA, così come la cucina può essere separata dal resto della zona giorno.

La ZONA NOTTE, accessibile da disimpegno, comprende:

DUE camere da letto
DUE bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia e termoarredo scaldasalviette
e un ripostiglio sempre comodo

La CAMERA MATRIMONIALE dispone di un BALCONE di circa 5 mq con affaccio panoramico sulle colline.

Dal salone si accede a un SECONDO BALCONE di circa 10 mq. Da questo balcone, tramite una SCALA A CHIOCCIOLA comoda e ben rifinita, si raggiunge il TERRAZZO PRIVATO SOVRASTANTE di circa 40 mq, completamente esposto al sole.
Nel terrazzo sono presenti DUE AMPI RIPOSTIGLI.

Completano la proprietà:

GARAGE DOPPIO in larghezza al piano terreno, senza scivoli o rampe, di circa 40 mq
(con saracinesca motorizzata e attacco acqua)
CANTINA collegata direttamente al garage, di circa 10 mq

CARATTERISTICHE TECNICHE:

riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
riscaldamento a pavimento
cappotto termico esterno
serramenti con vetro basso emissivo
zanzariere installate
canna fumaria per stufa a pellet
impianto fotovoltaico
porta blindata

CLASSE ENERGETICA: B

Appartamento moderno, ben tenuto, con spazi esterni vivibili, in contesto tranquillo e spese condominiali minime.