Appartamento

Alessio trenovetre 2836038
Privato VENDE senza spese di intermediazione appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato in una traversa della rinomata Via del Piegarello, a soli 300 m dal mare e 400 m da Viale della Vittoria.

L’immobile, posto al primo piano (dopo una prima rampa di scala condominiale), si compone di:

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone;
Primo bagno finestrato con antibagno e ampia doccia;
Secondo bagno con doccia;
Comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice;
Spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio;

Seconda camera matrimoniale con ulteriore balcone;
Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax, con affaccio libero sul centro città e sulla rinomata Piazza Bruno Buozzi.

La ristrutturazione completa di impianti ( elettrico, idrico, gas e TV) è stata realizzata a metà 2024. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di ultima generazione sostituita nel 2025.

Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo di alta qualità donano eleganza e luminosità a tutti gli ambienti.
Presenti infissi di nuova generazione, tapparelle comandate elettricamente e zanzariere oltre che e climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza.

La posizione, tra le più richieste della città, permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi e garantisce la presenza di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: supermercati, bar, tabacchi, farmacie e scuole.
Al piano strada è disponibile un area condominiale per il ricovero delle biciclette, mentre nei paraggi dell'immobile ci sono ampi parcheggi pubblici.

Il prezzo indicato in annuncio si riferisce al solo immobile.
A tale importo vanno obbligatoriamente aggiunti il Mobilio ed elettrodomestici acquistati appositamente per tale immobile con un costo aggiuntivo di € 10.000, dunque il prezzo complessivo a corpo: € 260.000.
La compravendita avverrà tra privati, quindi senza spese di intermediazione, salvo volontà dell’acquirente di avvalersi autonomamente di una consulenza immobiliare.
Le spese ordinarie condominiali sono molto basse (inferiori a 20€/mese)

Sono in corso i lavori condominiali di rifacimento della facciata e dei terrazzi, con termine previsto gennaio 2026, già integralmente pagati dalla parte venditrice.