Bilocale via Massimo Samoggia, Mancasale, Reggio Emilia

Rif: GR646 - RIFERIMENTO: GR646

La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un grazioso bilocale situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione, nel cuore della tranquilla e servitissima zona di San Prospero.

L’appartamento, luminoso e ben distribuito, accoglie con un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. Il disimpegno notte separa con discrezione la zona giorno dalla camera matrimoniale e dal bagno. Completa la proprietà una loggia di circa 6 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a una cantina e a un comodo posto auto.

Inserito in un contesto riservato composto da poche unità abitative, l’immobile garantisce privacy e tranquillità. La palazzina, edificata nel 2003, si presenta in ottimo stato e, non essendo dotata di ascensore, consente di mantenere spese condominiali molto contenute.

L’abitazione è termoautonoma. Attualmente la caldaia interna è utilizzata esclusivamente per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre l’impianto di riscaldamento originario, pur essendo presente, è privo di termosifoni, rimossi dagli attuali proprietari per ottimizzare gli spazi interni e la disposizione degli arredi. Il riscaldamento è garantito interamente da una moderna pompa di calore, che assicura comfort ed efficienza energetica. Il piano cottura è a induzione, una scelta pratica, sicura e in linea con le soluzioni più attuali.

Il prezzo non è trattabile.

Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale silenziosa ma perfettamente collegata ai principali servizi della città, in un contesto curato, riservato e con spese di gestione ridotte.