Vendita Appartamento

Appartamento

Località Volciano, Leonessa, Rieti

58.000 €
Ottimo Affare: 25% sotto la media
110
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Il Gruppo Innova propone in vendita un'abitazione cielo/terra in un caratteristico borgo a meno di due ore di macchina da Roma.
La frazione denominata Volciano è a 5 minuti di auto dalla storica località di Leonessa (famosa per le sue chiese e i suoi paesaggi) e a meno di mezz'ora di auto dal Monte Terminillo. Si trova infatti a pochi chilometri dalla Valnerina e lungo la Via Francigena con città di rilievo internazionale quali Norcia e Cascia che distano meno di 30 km.
L'abitazione si trova sulla parte iniziale della frazione e si disloca su tre piani.
Al piano terra troviamo il caratteristico ingresso delle case di paese con un soggiorno e una cucina a vista oltre ad un camino funzionante. Completa il piano una camera e un bagnetto.
Al primo piano troviamo altre 2 camere e il bagno principale
Al secondo piano sono presenti infine ulteriori 2 camere da letto.
La proprietà in tutto vanta 5 camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni.
La casa è stata recentemente ristrutturata con sistemazione del tetto, infissi doppio vetro alluminio e termocamino che serve l'intera abitazione.
Volciano è rimasta intatta nei secoli con le due chiese che accolgono i villeggianti e un pugno di case dislocate sull'altura lungo la quale si districa la frazione stessa.
Abitata d'inverno dai pochi locali, è meta primaverile ed estiva di vacanzieri da diverse parti di Italia.
I numerosi sentieri e le escursioni sui monti, oltre agli impianti di risalita e i vicini rafting (tra i più importanti si annoverano le Cascate delle Marmore) rendono il luogo incantevole per trascorrere dei giorni a contatto con la natura e degustare prodotti tipici della zona.
La struttura si presta perfettamente per divenire una casa per le vacanze ma anche per realizzarci una struttura tipo B&B o Casa Vacanza grazie alla facilità di raggiungimento e ai posti letto.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Referente

Klorinda Prifti

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Disattivato 26 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 123879929

Recensioni

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