Villa

LONGONE R51 – Villa bifamiliare indipendente completamente ristrutturata, ampio giardino privato, ampi spazi interni, pertinenze e parcheggi, subito abitabile.

Nel cuore di Longone al Segrino, in posizione centrale, a pochi passi dal Lago del Segrino, proponiamo elegante villa dei primi del '900 completamente ristrutturata, di ampia metratura con giardino privato di circa 1.200 mq.
Ristrutturata integralmente negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Composizione e superfici:
-Piano primo: 143 m² abitativi con ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto ed ampio locale di servizio.
Completano il livello 40 m² di locali accessori, veranda di circa 43 m² con stufa a pellet (2024) ed ampio terrazzo panoramico di 68 m².
-Piano secondo: 145 m² abitativi con 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e locale di servizio, oltre a balcone con vista panoramica.
-Sottotetto / solaio: 136 m², isolato termicamente e parzialmente recuperabile.

Dotazioni principali:
-Riscaldamento a metano con 2 caldaie a condensazione (2021–2022) e gestione a zone.
-Pompa di calore, camino a legna con ventilazione certificata (2024) e stufa a pellet in veranda (2024).
-Serramenti blindati con vetri antisfondamento, persiane e zanzariere (2010–2024).
-Pavimenti in monocottura e parquet, bagno principale ristrutturato nel 2023.
-Copertura e solai in laterizio, sottotetto isolato a spruzzo.

Parcheggi:
Due posti auto esterni, due coperti all'interno del lotto e tre posti in autorimessa tripla di 56 m².

Adatta ad essere utilizzata come ampia casa di rappresentanza, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort in un contesto residenziale tranquillo e servito.
Soluzione ideale anche per due nuclei familiari, piano terreno e pertinenze € 440.000,00, piano primo e pertinenze € 390.000,00, si valutano in tal senso anche offerte separate.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo senza impegno!
TEL: 031 68 30 54

Prezzo richiesto: € 830.000,00