Villa

Il fabbricato, realizzato negli anni ’80, si sviluppa su più livelli ed è situato in una zona panoramica caratterizzata da un’ampia area verde di pertinenza, che conferisce all’immobile una notevole qualità ambientale e paesaggistica. L’edificio risulta suddiviso in due distinte unità abitative, una per ciascun piano fuori terra, servite da un piano seminterrato ad uso accessorio.
Piano seminterrato
Il piano seminterrato, di superficie lorda complessiva pari a circa 87 m², ospita i locali di servizio comuni alle due unità abitative, tra cui garage e cantina, con accesso carrabile e pedonale indipendente dal giardino circostante. Tali ambienti sono destinati al ricovero di automezzi, al deposito e ad altri usi accessori alla residenza.
Piano primo e secondo (unità abitative)
Al piano primo e al piano secondo si trovano le due abitazioni principali, ciascuna con una superficie lorda di circa 150 m² e una superficie utile netta di circa 115 m². Ogni appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, tipica dell’epoca di costruzione, con spazi ampi e ben illuminati.
La disposizione interna di ciascuna unità comprende:
- ingresso e disimpegno di collegamento tra i vari ambienti;
- tre camere da letto di dimensioni generose;
- un bagno principale;
- una cucina abitabile;
- un ampio soggiorno-pranzo con affaccio panoramico.
Completano le unità abitative balconi e terrazzi per una superficie complessiva di circa 32 m², distribuiti lungo i prospetti principali e accessibili dalla zona giorno e da alcune camere.
PREZZO TRATTABILE