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Attivo
1 / 33
Vendita
Casa indipendente
Terratetto plurifamiliare via Umberto I 3, Capiago Intimiano Olmeda, Capiago Intimiano
Via Umberto I, Capiago Intimiano, Como (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 59% sotto la media
317
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Capiago Intimiano (CO): In posizione strategica nel cuore del paese, comodo ai collegamenti verso Como città, proponiamo intero edificio terra-cielo disposto su più livelli e caratterizzato da un grande potenziale di trasformazione. L'immobile si sviluppa come segue: il piano terra dispone di spazi ad uso commerciale e residenziale, con accessi diretti dalla corte e dalla strada; il piano primo è interamente ad uso residenziale e si compone di ambienti ampi da riplasmare secondo le proprie esigenze; il piano secondo (sottotetto) con altezze interessanti e ottima esposizione è perfetto per creare ambienti luminosi o soluzioni moderne come loft o mansarde per ulteriore superficie abitativa o pertinenziale. Due posti auto nella corte disponibili; è da considerare la possibilità di ricavare autorimesse (box) all’interno della struttura esistente. L’edificio richiede una radicale ristrutturazione, ma si presta perfettamente per la realizzazione di più unità abitative, ideale per famiglie, piccoli investitori o imprese del settore. Ottima opportunità anche per chi cerca una soluzione abitativa con annesso spazio commerciale. Un progetto di riqualificazione con grandi prospettive in una zona ben servita e con elevata richiesta.<hr>
Attestazione Prestazione Energetica “E” 690,35 kWh/m2a (area commerciale).Prezzo € 163.000,00 Rif. V158
Attestazione Prestazione Energetica “E” 690,35 kWh/m2a (area commerciale).Prezzo € 163.000,00 Rif. V158
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Caterina Barreca
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
192 giorni
ID Annuncio
123882727