Villa

???? PORZIONE ANGOLARE CON GIARDINO – VIA FRISA, VILLAGGIO PRENESTINO

???? Codice Unico: RM12572
???? Indirizzo: Via Frisa – Villaggio Prenestino (RM)
???? Superficie: ca. 110 mq interni
???? Giardino privato: ca. 150 mq
???? Tipologia: Porzione angolare di trifamiliare
???? Livelli: 2 piani fuori terra
???? Anno di costruzione: 2005

???? Descrizione dell’immobile

Mediazionecasa propone in vendita una porzione angolare di trifamiliare, in ottimo stato manutentivo, all’interno del tranquillo contesto residenziale di Villaggio Prenestino.

L’immobile, costruito nel 2005, si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca indipendenza, giardino e possibilità di personalizzazione.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, suddiviso tra area verde e zona pavimentata, e un viale carrabile esclusivo con capienza per almeno 3 auto.

???? Composizione interna

Piano Terra:
???? Ampia zona giorno di circa 60 mq con camino funzionante
???? Cucina separata, semi-abitabile
???? Bagno finestrato
???? Ripostiglio
????️ Possibilità di realizzare una seconda camera da letto, mantenendo comunque una zona giorno funzionale

Piano Primo:
???? Camera matrimoniale con terrazzino privato
???? Ampia cabina armadio
???? Bagno finestrato con box doccia

???? Prezzo richiesto: € 255.000

✨ Caratteristiche principali

✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Camino funzionante
✅ Infissi in legno con doppio vetro
✅ Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria
✅ Giardino privato di 150 mq (zona verde + mattonata)
✅ Viale d’accesso con 3 posti auto
✅ Ottimo stato manutentivo
✅ Contesto tranquillo e riservato
✅ Esposizione angolare – maggiore luminosità e privacy
✅ Soluzione modulabile: possibilità di creare una seconda camera al piano terra

???? Posizione e collegamenti

L’abitazione è situata in Via Frisa , nella zona residenziale del Villaggio Prenestino:
???? Supermercati, bar, scuole e servizi primari nelle vicinanze
???? Ottimo collegamento con la Via Prenestina
???? Servizi bus per Roma e comuni limitrofi

✨ Una soluzione perfetta per chi cerca spazi comodi, giardino, indipendenza e possibilità di personalizzazione, in un contesto riservato ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

???? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità abitativa!