Appartamento in villa via Paganelle Guerri 1, Gargallo, Carpi

OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE | DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 PREVIO APPUNTAMENTO

In una tranquilla via residenziale di Gargallo di Carpi, proponiamo in vendita un appartamento unico per dimensioni, comfort e indipendenza, situato al secondo piano di una casa bifamiliare priva di spese condominiali.

L’abitazione si distingue per le ampie metrature interne, circa 155 mq, distribuiti con equilibrio e luminosità.

Un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina di oltre 50 mq diventa il cuore della casa.

La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo spazi generosi e funzionali per ogni esigenza familiare.

Una soffitta di 81 mq al piano superiore, raggiungibile anche tramite il montascale installato nel 2024, rappresenta un ambiente dal grande potenziale: le altezze consentono di trasformarla in una moderna mansarda o in uno spazio polifunzionale, ideale come studio o area relax.

Al piano terra si trovano un garage privato di 23 mq, una cantina di 31 mq, un posto auto e un giardino comune di circa 100 mq, perfetto per momenti all’aperto in un contesto di totale serenità.

Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di attente manutenzioni e interventi di miglioramento:
il complesso è stato completamente ristrutturato tra il 1980 e il 1985
ampliato nel 1993, e nel 2010 ha beneficiato del rifacimento della facciata con sabbiatura e rinforzo delle murature.

Nel 2011 è stato installato un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, a conferma di una cura costante nel tempo.

La caldaia del 2000 e il boiler del 2010 completano le dotazioni tecniche.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, silenziosa e ben mantenuta, in un contesto familiare e senza spese condominiali.