Villa

Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Nostra esclusiva
Nuova sul mercato

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita...

In una delle zone più ambite di Lido di Camaiore, a soli due passi dalla spiaggia e immersa nella quiete di una strada residenziale e riservata, proponiamo in vendita una splendida viareggina indipendente dal fascino autentico, in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

L'immobile, ampio e luminoso, si distingue per la sua facciata elegante in stile tipico toscano, che conferisce prestigio e carattere all’abitazione.
Un giardino/corte frontale dona respiro e privacy, con la possibilità di parcheggiare comodamente un’auto all’interno della proprietà.

L’abitazione si sviluppa su più livelli, con una razionale distribuzione degli spazi:

Al piano terra, un ampio ingresso accogliente introduce alla zona giorno composta da soggiorno con camino, servizio per gli ospiti, zona pranzo-tinello e cucina semi abitabile con accesso diretto al giardino sul retro.
Completano il piano un vano tecnico con caldaia autonoma nuova (sostituita nel febbraio 2025) e un pratico locale lavanderia.

Al primo piano si trovano due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzino privato), una camera media e un bagno finestrato.

Il piano mansardato, completamente abitabile, ospita due ampie stanze versatili – ideali come studio, stanza armadi o camere aggiuntive – e un bagno di servizio.

Punti di forza:
Posizione eccellente, vicinissima al mare e comoda a tutti i servizi (negozi, ristoranti, trasporti)
Indipendenza e tranquillità, in una delle vie più ricercate della località
Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità
Ottime condizioni generali e impianti aggiornati

Una soluzione rara nel cuore di Lido di Camaiore, perfetta per vivere la Versilia tutto l’anno o per godere della sua bellezza nei mesi estivi.

Per info e visite non esitate a contattarci... Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno