Villa in vendita a Modica - via regina elena 431, 120 mq

Prestigiosa Casa d’Epoca con Terrazzo Panoramico – Modica Alta

Nel cuore autentico di Modica Alta, a pochi passi dai monumenti barocchi e dagli angoli più suggestivi del centro storico, proponiamo in vendita una raffinata casa d’epoca di circa 100 mq, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq.
La proprietà, collocata in posizione dominante e riservata, si distingue per il suo stile storico ben conservato, con ambienti eleganti e pieni di luce, che mantengono intatto il fascino delle dimore nobiliari siciliane.
Internamente, la casa si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi: salone, cucina abitabile, due camere da letto e servizi, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione in chiave contemporanea.
Il vero gioiello dell’immobile è lo spettacolare terrazzo di circa 30 mq, da cui si apre una vista mozzafiato sul centro storico, le chiese barocche e la campagna modicana: uno spazio raro e prezioso, perfetto per godere della bellezza del paesaggio in ogni stagione.
Situata in una zona centrale ma tranquilla, raggiungibile a piedi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica e all’alto valore storico e architettonico.