Casa colonica via Valli di Santa Lucia, Valli di Santa Lucia, Ardea

Via Valli di Santa Lucia, Ardea, Roma

Zona: Valli di Santa Lucia (Colli Marini, Valli di Santa Lucia)

Ottimo Affare: 42% sotto la media

394

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Tor San Lorenzo la LIFE Immobiliare ti propone un casale su due livelli fuori terra di mq. 350 commerciali ubicato in prossimita' del paese in area completamente recintata con accesso da strada privata chiusa da cancello. La proprieta' comprende un immobile su due livelli ( piano terra e primo ) diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti e due capannoni per rimessaggio attrezzi di mq. 150 oltre a due tettoie aperte adibite a posti auto, completa la proprieta' un terreno di mq. 10.000 in parte giardinato. L' appartamento al piano terra si compone di un salone triplo con camino con cucina in muratura a vista oltre a quattro camere con bagno per una superficie di mq. 189 , l'appartamento al primo piano con accesso da scala esterna dispone di soggiorno, cucina/tinello con camino , tre camere ed un bagno per una superficie di mq. 110 ed e' eventualmente accorpabile al piano terra per creare una unica unita' abitativa . Lo stato d'uso del piano terra e' buono mentre il primo piano e' in fase di avanzata ristrutturazione, ci sono sia riscaldamento autonomo a gas che climatizzatori caldo freddo ed e' allacciato a luce e acqua . L' area su cui insiste la ns proposta e' soggetta a uso civico di cui e' ancora in corso l'affrancazione quindi allo stato attuale si cede il diritto di superficie cosa che non rende possibile accendere un mutuo sull'immobile, si prende pero' in esame la possibilita' di vendita con affitto riscatto al prezzo di €. 249.000,00 assolutamente competitivo vista la superrficie della proposta proprio per i motivi sopracitati. Per ulteriori informazioni e eventuali visite non esitare a contattarci

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo