Descrizione
RIFERIMENTO:4465382
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Via dei Susini, 3 Castagnola RM, Italia, Ardea Roma
Piena proprietà dell'immobile ad uso abitazione e magazzino sito in comune di Ardea (Rm) in Via dei Susini n. 3 piani: T-1 2.Si tratta di un fabbricato formato da piano terra, piano primo e piano sottotetto, con accesso alla scala di distribuzione tra i vari piani e al piano terra dalla corte comune. Il piano terra autorizzato e accatastato come unico ambiente con destinazione d'uso a magazzino e piccolo vano bagno, all'atto dell'accesso è risultato frazionato. In particolare una preponderante porzione dell'esistente magazzino è stata trasformata in superficie residenziale in assenza del prescritto titolo abilitativo. Pertanto dell'originaria consistenza lorda pari a mq. 109,32, corrispondente ad una superficie netta di mq. 92,09 residua con destinazione a magazzino un solo ambiente di mq. 16,50 lordi corrispondenti a netti mq. 13,41, mentre la restante originaria superficie risulta trasformata, in assenza del prescritto titolo abilitativo, in un appartamento costituito da soggiorno passante con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni.
data di vendita:16/12/2025
Offerta minima:€149.620,00
valore perizia:€399.250,00
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