Descrizione
Nel cuore del centro abitato, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. Un contesto riservato e ben tenuto, senza spese condominiali, che offre privacy e autonomia pur rimanendo inserito nel tessuto urbano del comune. La soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare al comfort di ampi spazi interni ed esterni.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ariosi, grande luminosità naturale e una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso comune ordinato e silenzioso che conduce direttamente all’abitazione. Una volta varcata la soglia, ci si ritrova accolti da una spaziosa zona living in open space, che unisce in modo armonioso l’area soggiorno alla cucina a vista, per un totale di circa 35 metri quadrati. L’ambiente, perfettamente vivibile e di forma regolare, è illuminato da una grande porta finestra che si apre direttamente sull’elemento più prezioso della casa: una terrazza privata di ben 21 mq. Questo spazio esterno, raro per una posizione così centrale, rappresenta un’autentica estensione dell’area giorno, ideale per allestire una zona pranzo all’aperto, un angolo verde o semplicemente per godersi il relax in totale privacy.
Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno separa in modo efficace gli spazi, garantendo tranquillità e intimità. Qui si trovano una camera matrimoniale di dimensioni generose, una camera singola perfetta come stanza per un figlio, studio o eventuale stanza ospiti, e un comodo bagno finestrato dotato di box doccia. Entrambe le camere, un valore aggiunto da non sottovalutare, godono dell’accesso diretto al terrazzo, permettendo così a tutti gli ambienti principali dell’appartamento di beneficiare di luce naturale durante l’intero arco della giornata.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture sobrie e facilmente personalizzabili, perfetto per essere abitato fin da subito ma anche per essere ristrutturato secondo gusti e necessità del futuro acquirente. Gli spazi interni, ben distribuiti e senza sprechi, rendono questa abitazione particolarmente adatta a una giovane coppia, a una famiglia con un figlio o anche a un professionista in cerca di una prima casa comoda e ben collegata. La generosità del terrazzo offre inoltre un’opportunità concreta per chi desidera vivere l’esterno, organizzare momenti conviviali o semplicemente prendersi cura di un angolo verde in centro paese.
Completa la proprietà un comodo doppio posto auto coperto, situato al piano interrato del complesso e facilmente accessibile. Un dettaglio tutt’altro che secondario, soprattutto in un contesto centrale, dove il parcheggio può rappresentare una criticità. Grazie a questa dotazione, è possibile garantire sicurezza e comodità per due veicoli, senza dover rinunciare a spazio o praticità.
L’assenza totale di spese condominiali costituisce un ulteriore vantaggio economico che rende questa proposta immobiliare ancora più interessante, sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito in una zona con forte richiesta abitativa. Il contesto trifamiliare contribuisce a mantenere basse le spese di gestione, offrendo al contempo indipendenza e tranquillità.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare del centro paese: un appartamento già pronto all’uso, con spazi ben progettati, una grande terrazza privata, doppio posto auto coperto e una posizione davvero invidiabile, comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, farmacie, supermercati, fermate del trasporto pubblico, aree verdi e percorsi ciclopedonali.
Prezzo richiesto: € 180.000,00
Classe energetica: E
Riferimento: 023 Classe Energetica: E EPI: 75,00 kwh/m2 anno
