Descrizione
Relax a due passi dal mare: Appartamento con Giardino Esclusivo e Box Doppio a Lusignano d'Albenga.
Scopri questo splendido appartamento, collocato ai piedi delle rigogliose colline di Lusignano d'Albenga, ma a soli 3 km dalle spiagge.
Un contesto di assoluta tranquillità che lo rende l'investimento ideale come seconda casa in Riviera (senza il caos del lungomare), ma anche la soluzione perfetta come prima casa per chi cerca spazio, luce e natura: l'ideale per una coppia con amici a quattro zampe o che intende fare famiglia.
Un Contesto Esclusivo e Riservato:
L'immobile fa parte di un grazioso condominio composto in totale da soli otto blocchi bifamiliari semi-indipendenti, garantendo massima quiete e riservatezza. L'area condominiale, delimitata da un piccolo giardinetto grazioso e ben curato, include una vietta interna che offre comodi posti auto condominiali.
Un Investimento Intelligente con Passaggio in Classe A:
L'appartamento si presenta attualmente in Classe Energetica B, un ottimo punto di partenza per il risparmio. Ma c'è di più: con un semplice intervento di sostituzione della caldaia, l'appartamento è progettato per compiere il salto di qualità in Classe A, aumentando immediatamente il suo valore e riducendo i costi di gestione.
Spazi Esterni da Vivere 365 Giorni l'Anno:
Situato al piano rialzato di una villetta bifamiliare, l'immobile vanta un'esposizione invidiabile, a 360°, che garantisce luminosità tutto il giorno. L'ampio terrazzo di 15 mq è il luogo ideale per colazioni con vista sulle colline, mentre lo spettacolare giardino privato di oltre 160 mq rappresenta un'oasi verde per i tuoi bambini, i tuoi amici a quattro zampe o semplicemente per goderti momenti di puro relax all'aperto.
Interni Accoglienti e Funzionali:
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cucina, illuminato da una grande porta finestra che si congiunge al terrazzo. Il piano ospita anche una confortevole camera da letto matrimoniale (anch'essa con accesso diretto al terrazzo), una seconda camera, illuminata da due finestre, e un bagno finestrato con antibagno.
Massima Comodità e Valore Aggiunto:
Incluso nel prezzo, un utilissimo e spazioso Box Auto Doppio, situato proprio sotto l'appartamento e comodamente accessibile a livello strada, completo di un pratico punto acqua.
L'acquisto è gestito direttamente da costruttore (soggetto ad IVA), garantendoti un affare trasparente e senza intermediari.
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