Palazzo - Edificio in Vendita

VENDESI CASALE INDIPENDENTE – CENTRO STORICO DI CORVARO, BORGOROSE (RI)

Si propone in vendita un casale allo stato rustico (privo di impianti e infissi), sito nel centro storico di Corvaro, Comune di Borgorose (RI).

L’immobile, sviluppato su quattro livelli con tre fronti fuori terra, per una superficie complessiva di circa 120 m², presenta una superficie di circa 30 m² per piano. Ciascun livello dispone di accesso autonomo, caratteristica che ne consente una potenziale suddivisione funzionale in più unità indipendenti o una riorganizzazione interna unitaria. I piani risultano collegati tra loro mediante una scala esterna in muratura, che conduce anche al piccolo giardino retrostante, in posizione panoramica e riservata.
L’edificio ha mantenuto le caratteristiche costruttive originarie e, anche se necessita di una ristrutturazione totale, si presenta in buone condizioni statiche. La copertura è stata oggetto di intervento all’inizio del 2000, con l’impiego di tecniche costruttive tradizionali compatibili con il contesto storico.
Nonostante la collocazione ai piedi del centro storico, è facilmente raggiungibile in auto dall’adiacente Piazza Regina Margherita, dotata di comodi spazi per il parcheggio, a pochi passi dal centro del paese.

Il fabbricato si trova di fronte al Museo delle Montagne della Duchessa, all’interno del suggestivo borgo di Corvaro, cuore pulsante del Cicolano e della Valle del Salto — territorio di straordinaria bellezza — e offre tutti i principali servizi: supermercati, bar, ristoranti, farmacia, guardia medica, ufficio postale e banca.
Il borgo, di origine medievale, conserva intatto il fascino del suo impianto originario ed è animato da una vivace attività culturale, con eventi folkloristici, enogastronomici, sportivi e naturalistici.
Incastonato nella splendida cornice della Riserva delle Montagne della Duchessa, è tappa di alcuni dei più suggestivi cammini e sentieri escursionistici che attraversano il Centro Italia.
La località è strategicamente posizionata a soli 10 minuti dal borgo di Cartore, 20 minuti dal suggestivo Lago del Salto, 25 minuti dagli impianti sciistici di Campo Felice e 45 minuti da Roma.

L’immobile si presta a interventi di recupero edilizio. Le caratteristiche distributive e la posizione strategica consentono diverse ipotesi progettuali, tra cui abitazione principale o secondaria, residenza per vacanze, struttura ricettiva.
Grazie alla solidità strutturale di base, alla distribuzione indipendente dei livelli e alla qualità del contesto paesaggistico, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

L’annuncio è pubblicato da un soggetto intermediario specializzato in servizi tecnici e consulenza immobiliare. È possibile effettuare sopralluoghi e valutazioni in loco, approfondire le diverse ipotesi di valorizzazione dell’immobile e ottenere una stima delle spese di ristrutturazione. PREZZO TRATTABILE