550.000 €

Descrizione

Disponiamo per la vendita di villino facente parte di un complesso di 4 unità, nel meraviglioso comprensorio del Villaggio Tognazzi a Pratica di mare-Torvaianica.
Il villaggio nato negli anni '60 è un comprensorio di ville e villette costituito da 3 vie principali, una spiaggia in concessione d'uso esclusivo per i residenti ed un club sportivo nautico.
La spiaggia è attrezzata nel periodo giugno-settembre con servizio di bagnino. Il comprensorio ha un servizio di portiere oltre un servizio di vigilanza notturna nei mesi estivi.
La villetta che proponiamo si trova nella prestigiosa via Lago Misurina e fa parte di una grande villa che negli anni 2000 fu suddivisa in 4 unità immobiliari.
Un grande giardino e terrazzo di circa 220 mq, arredati con gusto ed attrezzato con barbecue, forno e griglia in muratura, circonda la nostra proprietà il cui interno è diviso in due piani.
Al piano terra si trova l'ampio salone con camino, cucina e bagno. Al primo piano 3 stanze ed un ulteriore bagno oltre ai balconi che affacciano sul giardino di proprietà.
La villetta, in buono stato di conservazione ed in ottimo stato di manutenzione, è dotata di caldaia per riscaldamento invernale ed aria condizionata a pompa di calore.
Gli arredi interni ed esterni possono essere ceduti insieme all'immobile se richiesto.
La proprietà include due comodi posti auto sulla stessa via Lago Misurina in prossimità dell'ingresso della villa.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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Storico

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