Appartamento

CAPOCOLLE:

A breve distanza dai principali servizi e adiacente alle più importanti vie di comunicazione (via Emilia, secante, etc), abbiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, silenzioso e con vista panoramica.

La palazzina degli anni Ottanta è in ottimo stato conservativo: esternamente è stata posata la nuova pavimentazione e rifatto il muretto di contenimento.

Essa è composta da sole sei unità e non è presente l'ascensore; le spese comuni ammontano a 800/annui e comprendono amministratore, pulizia pozzetti e luce parti comuni.

L'immobile è stato ripavimentato interamente: inoltre sono stati inseriti i doppi vetri negli infissi originali; le utenze sono autonome ed è appena stata installata una nuova caldaia.

Offre un'accogliente cucina abitabile separata dal soggiorno: entrambi gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle porte-finestra che si aprono sui due ampi balconi; inoltre nel salotto è inserita anche l'aria condizionata, utile per mitigare l'ambiente durante le mezze stagioni.

E' da sottolineare che parte del balcone in cucina è verandato: è stato creato infatti una pratica zona lavanderia, utilizzabile anche come dispensa o sgombero.

Nella zona notte si trovano una camera da letto matrimoniale e due singole, ideale per le famiglie più numerose; inoltre nel disimpegno centrale è stato installato uno split inverter per l'aria condizionata, in modo da raffreddare gli ambienti durante le calde giornate estive.

Per un maggiore comfort, sul piano vi è il bagno finestrato con box doccia.

Completa la soluzione, il garage di proprietà al piano terra.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità.

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