Villa

RUSTICO INDIPENDENTE COMPOSTO DA TRE UNITA' IMMOBILIARI SU LOTTO DI 1500MQ IN ZONA MORANE
In una delle zone più ricercate di Modena, proponiamo in vendita un’elegante casa INDIPENDENTE, immersa in un contesto tranquillo e verde ma allo stesso tempo ben collegato con i principali servizi della città. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e una notevole privacy.
La proprietà si compone di tre appartamenti indipendenti, disposti su due livelli ciascuno, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare residenza e investimento.
•Appartamento A: composto da cucina abitabile, ampia sala, soggiorno, seconda sala con due camere matrimoniali e due bagni.
•Appartamento B: presenta cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
•Appartamento C: è composto da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e due bagni.

L’immobile, risalente ai primi anni del '900, si presenta in discrete condizioni interne. È parzialmente ristrutturato, con due appartamenti già sistemati, e dispongono tutti di riscaldamento autonomo. Non è presente l’ascensore, trattandosi di una casa indipendente.
Accessori e pertinenze: completano la proprietà un garage doppio, due box auto aggiuntivi e una soffitta molto spaziosa, perfetta come deposito o eventualmente trasformabile in mansarda.
La classe energetica è G e non ci sono spese condominiali, trattandosi di una soluzione completamente autonoma.
N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previo compilazione del modulo di presa visione e privacy.