Quadrilocale via Paolo Ruffini, Sacca - Stazione, Modena

APPARTAMENTO UNICO AL PIANO IN VILLA LIBERTY CON GIARDINO
Nel cuore della zona San Faustino, a pochi passi dalla via Emilia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo e ULTIMO, nonché unico, piano di una palazzina in stile LIBERTY, che conserva tutto il fascino dell’architettura degli anni ’50. L’immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti da personalizzare secondo il proprio gusto.
L’ingresso si apre su un ampio corridoio affacciato sul BALCONCINO del piano nobile, che conduce alla zona giorno, dove si trovano una sala luminosa, un tinello separato e un cucinotto funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto MATRIMONIALI e una camera singola, oltre a un bagno finestrato. Al piano terra, l’appartamento dispone inoltre di una TAVERNA privata, perfetta per creare uno spazio hobby, uno studio o una zona relax, e di una lavanderia in uso comune, oltre che di una cantina di proprietà.
Il riscaldamento è AUTONOMO, la caldaia è stata sostituita di recente e son stati rifatti gli impianti idraulici, gli infissi sono in vetro singolo e lo stato interno è in parte da rivedere, offrendo così l’opportunità di valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile. Completa la proprietà un comodo BOX auto, incluso nel prezzo. Composta di soli due unità abitative, la casa dispone inoltre di un ampio GIARDINO comune, ben tenuto e immerso nel verde!
Questa proposta, inserita in un elegante stabile d’epoca senza ascensore, unisce il fascino del liberty alla funzionalità degli spazi, in una posizione strategica e ricercata della città.
N. B. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale.