220.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di 108 mq, situato al civico 152 di via Is Mirrionis.
L'immobile si distingue per la sua particolare distribuzione interna, che lo rende estremamente versatile e adatto anche a chi cerca una soluzione bifamiliare o con possibilità di frazionamento.

Appena varcata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio soggiorno, vero cuore della casa, che separa in modo armonioso le due aree principali dell’appartamento.
Area 1 - soluzione semi - indipendente
Una zona ideale per essere adibita a monolocale, composta da:

* una camera matrimoniale con cabina armadio
* bagno finestrato.
* balcone.Perfetta come alloggio per ospiti, studio professionale o per realizzare una piccola unità indipendente.
Area 2: zona notte tradizionale
Comprende:

* camera da letto luminosa,
* soggiorno con angolo cottura, con possibilità di realizzare una suddivisione per ricavare una camera da letto separata e una cucina abitabile.
* un bagno finestrato.La proprietà, grazie alla sua distribuzione interna e agli spazi ben organizzati, si presta sia a un uso residenziale classico, sia a un investimento per affitto a studenti o lavoratori, oppure a una soluzione genitori/figli.

L’immobile si trova in via Is Mirrionis, una delle arterie principali della città di Cagliari, in una posizione strategica e ben collegata. La zona è vivace e servita, con la presenza di supermercati, farmacie, scuole, uffici pubblici e numerose attività commerciali a pochi passi da casa.