Villa

**Splendida Villa in Vendita di 164 mq con Terreno di 13.000 mq**

Benvenuti in questa magnifica villa di 164 mq situata in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità e comfort. La proprietà è composta da 7,5 vani, inclusi 7 locali spaziosi e 2 bagni, ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata con solo piccoli interventi. Costruita nel 1985, la villa è dotata di infissi in alluminio termoisolanti e un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così un ambiente confortevole tutto l'anno.

Il terreno di circa 13.000 mq è attualmente adibito a uliveto e vigneto, offrendo un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'agricoltura. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa villa ideale per vari utilizzi, inclusa la trasformazione in una struttura ricettiva. Inoltre, la proprietà include un locale C/2 di 34 mq, perfetto per uso deposito o laboratorio.

La villa offre anche un terrazzo con vista mozzafiato sulla natura circostante, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. L'orientamento est garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Con la possibilità di suddividere la proprietà in due unità differenti, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura ricettiva.

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