Appartamento

CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO**
AL PIANO TERRA (rialzato di mt. 1,50) c'è una sala con angolo cottura, due camere, bagno e grande terrazza.
L'area esclusiva è di circa 166 mq.
E' predisposta una piscina con livello al piano della terrazza.
AL PIANO PRIMO è presente un grande vano pluriuso, una camera e un bagno. Questa zona al piano primo ha sia un collegamento interno col piano terra che un accesso indipendente dall'esterno.
Il piano primo è dotato di grande terrazza di mt. 1,80 e di fioriera di mt. 1,50.
L'APPARTAMENTO E' UTILIZZABILE DA DUE NUCLEI INDIPENDENTI.
La Zona à centrale a 500 mt. dal mare
Si tratta di Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.

SONO PRESENTI 3 / 4 COMODI POSTI AUTO

Diritto esclusivo di sotto-edificazione nell'area sottostante l'appartamento.

RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA:
• posizione centrale ma silenziosa
• nuova costruzione con le più recenti tecnologie;
• Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche;
• Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**;
• Insonorizzazioni con specifici accorgimenti;
• Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi;
• Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;
• Impianto di allarme;
• Impianto di videosorveglianza;
• Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
• Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne.
• Colonnine di ricarica per auto elettriche;
• Pannelli fotovoltaici;
• Vendita da privato.

CONTATTARE DANTE CELL. 33.12. 12.12. 12.