Descrizione

È UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE, SONO DA POCO SONO STATI DELIBERATI LAVORI STRAORDINARI DI RIFACIMENTO DEI BALCONI, SOTTO-BALCONI, FRONTALINI, TERRAZZI, INTERVENTO CHE GARANTIRÀ UN SENSIBILE MIGLIORAMENTO ESTETICO E UN INCREMENTO DEL VALORE DELL’IMMOBILE.

In contesto condominiale degli anni ’70, situato in zona servitissima e a pochi passi dal Centro di Legnano, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale con tripla esposizione, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore.

L’immobile si trova in posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi di prima necessità, le scuole, i mezzi pubblici e con facile accesso all’autostrada A8, ideale per chi si sposta quotidianamente verso Milano o Varese.

Composizione interna:
• Zona giorno: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone e lavanderia, ampio soggiorno doppio con uscita su uno splendido terrazzo panoramico di 35 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con vasca.
• Zona notte: disimpegno, tre camere matrimoniali (due con balcone e affaccio interno sul cortile condominiale), secondo bagno finestrato con doccia e terza camera con accesso diretto al terrazzo principale.

L’appartamento si presenta allo stato originale, con finiture tipiche dell’epoca: pavimentazione in ceramica nelle zone di servizio, parquet nelle camere, infissi in legno con vetro singolo, porta blindata, impianti elettrico e idraulico originali, citofono e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori per il consumo.

Completano la proprietà un box singolo e una comoda cantina.

Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta ad una ristrutturazione completa, con la possibilità di realizzare un’abitazione moderna ed elegante, oppure di ricavare due unità abitative distinte, ideale per investimento o soluzione genitori/figli.
Il condominio ha già deliberato i lavori straordinari di rifacimento di tutti i balconi e terrazzi che sono a carico dell’attuale proprietà. Un’ottima occasione per avere un’immobile con le parti comuni già sistemate ed in ordine!

Classe IPE/F 269,39 - Rif. Crea-115-B

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Immobiliare Crea – Via Colli di Sant’Erasmo 23 – Legnano (MI)
Tel. 349.65.64.897
eMail: info@immobiliarecrea.it

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