Descrizione
In una delle aree più ricercate della prima campagna pistoiese, proponiamo in vendita una colonica completamente indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde e corredata da un ampio giardino esclusivo di circa 350 mq, oltre a posto auto privato e ripostiglio esterno. La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera ristrutturare e modellare la propria casa secondo uno stile personale e funzionale.
La struttura si presenta attualmente suddivisa in sei vani principali, ma grazie alla generosa superficie e alla distribuzione interna già ben delineata, è possibile ricavare fino a tre camere da letto, oltre a una zona giorno ampia e conviviale e doppi servizi.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, affiancati da due locali di servizio utili per organizzare la quotidianità. Completa il piano una cantina con accesso diretto dall’esterno, perfetta come locale accessorio, dispensa o futura taverna. Tutti gli ambienti del piano si affacciano sulla resede esclusiva, che circonda l’abitazione su più lati e crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno.
Salendo al piano primo, troviamo attualmente due grandi camere matrimoniali, un guardaroba e un bagno finestrato. Il disimpegno centrale, ben illuminato, consente un’ottima riorganizzazione degli ambienti: qui è possibile realizzare una terza camera oppure ampliare gli spazi esistenti per una zona notte comoda e ben articolata, completa di cabine armadio e secondo bagno.
Una proposta perfetta per chi sogna una residenza indipendente da personalizzare, con spazi generosi e un grande potenziale abitativo, immersa nel verde.
Disposizione:
- Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, cantina con accesso dall'esterno e due locali di servizio;
- Piano primo con disimpegno, bagno e due camere di cui una con guardaroba.
Giardino e spazi esterni:
- Esternamente, la proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di 350 mq, che si sviluppa sui lati liberi dell’abitazione. Un ambiente verde e riservato, ideale per realizzare una zona relax, un orto, uno spazio giochi o una cucina esterna. A completare la proprietà, un posto auto scoperto, perfettamente integrato nel contesto.
Posizione:
La colonica è situata in una posizione strategica: Santomato è una località pedecollinare molto apprezzata per la sua tranquillità, la qualità del paesaggio e la vicinanza sia a Pistoia che a Prato. La presenza di collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione rende l’immobile ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più riservato, circondato dalla natura.
La richiesta è di € 210.000.
Rif. V5226R.
