Rustico - Casale

Proponiamo in vendita un interessante complesso rurale, ex azienda agricola, situato in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile, attualmente una cascina unica, è oggetto di un progetto di riqualificazione che prevede la suddivisione in tre unità abitative indipendenti, come illustrato nelle planimetrie allegate con diverse colorazioni.
1-Il primo appartamento, evidenziato in planimetria con i colori rosa e blu, si trova al piano terra ed è composto da una porzione già ristrutturata di 122 mq e una porzione da completare di 55 mq. Dispone inoltre di una corte privata sul lato sud, utilizzabile come area parcheggio o spazio per il tempo libero, oltre a una quota di aree comuni, ha un'area esterna esclusiva di complessivi 225 mq. Il prezzo complessivo, comprensivo di appartamento e terreno, è di € 385.000.
2-Il secondo appartamento, evidenziato in planimetria con i colori giallo e verde, si sviluppa al primo piano con mansarda. È composto da una parte ristrutturata di 122 mq, una mansarda anch’essa ristrutturata di 52 mq e una porzione da ristrutturare di 61 mq. Anche questa unità dispone di corte privata sul lato sud, area parcheggio/tempo libero per 225 mq complessivi. Il prezzo complessivo di appartamento e terreno è di € 445.000.
3-Il terzo appartamento, evidenziato in planimetria con i colori arancione e viola, è un rustico con sottotetto situato al secondo piano, composto da una parte già residenziale di 65 mq e una parte da trasformare di 76 mq. È inclusa anche in questo caso una corte privata sul lato sud, area parcheggio/tempo libero per complessivi 225 mq. Il prezzo complessivo, comprensivo di appartamento e terreno, è di € 160.000.
Il prezzo totale dell’intero complesso, comprensivo di tutti e tre gli appartamenti e delle relative pertinenze, è di € 990.000. È possibile acquistare sia le singole unità abitative, sia l’intero immobile con terreno circostante.