Rustico - Casale

Nel cuore del Salento, in posizione privilegiata all'interno del paese di Surbo, sorge "MASSERIA DE LI MANCA"O "LIMANCA", un'affascinante masseria fortificata da cui prende il nome l'omonimo quartiere in cui è ubicata; in tutto il Salento, infatti, numerose sono le masserie risalenti per lo più al XVI - XVII secolo e, "MASSERIA DE LI MANCA", fa parte proprio dell'elenco ufficiale di tutte le masserie fortificate censite della provincia di Lecce.
Su un lotto di circa 850 mq, la Masseria conserva intatti alcuni vani originali dell'epoca: un ampio porticato con volte a vela a 8 punte in cui vi c'è l'accesso alla cisterna, sulla quale un tempo era riportata la data del 1729, a memoria, forse, della sua costruzione, tre vani con volte a stella di uno ospita un magnifico "focalire" (tipico camino salentino di grandi dimensioni, fulcro della vita domestica del tempo, utilizzato per cucinare, riscaldare e socializzare) in perfetto stato conservativo e due depositi; al primo piano un grande vano, anch'esso, con volte a stella con uscita su due grandi terrazze a livello. Completa la masseria l'area solare al 2°piano con vista panoramica su tutta la proprietà ed un ampio terreno edificabile perimetrale di circa 720 mq impreziosito da alberi da frutto e piante aromatiche con accesso da un imponente arco a tutto sesto; il terreno permette, inoltre, un incremento della cubatura presente poichè ricade in zona C1 con destinazione d'uso residenziale e presenta le seguenti prescrizioni: I.f.f. 3,00mc/mq, Rapporto di copertura 50% dell'area, Distanza confini non inferiore a 5 ml, Distanza da parete finestrata non inferiore a 10 ml , Distacco strade 3 ml.
Grazie a questo scenario, dove la natura si fonde con l'arte dell'abitare, dove ogni pietra racconta la sua memoria e dove ogni blocco di pietra leccese racchiude storie, miti e leggende, la masseria risulta la soluzione ideale per le famiglie che vogliono vivere l'essenza più profonda salentina. Oggi, tuttavia, le masserie fortificate sono richiestissime per il turismo rurale (agriturismi e B&B), come locations esclusive per convegni o congressi, matrimonio e/o eventi, centri benessere, strutture ricettive a cinque stelle lusso per un turismo di nicchia a dimostrazione che la Puglia ed il Salento risultano ormai tra le mete più ambite registrando un indice di gradimento dell'86,6% e un tasso di crescita degli arrivi stranieri del 35,7% a livello internazionale.