Trilocale via 24 Aprile, Centro, Varazze

Appartamento in villa in affitto a Varazze "Oro di Mare” (rif.AF373).

Benvenuti in "Oro di Mare", un elegante appartamento che coniuga storia e comfort moderno a pochi passi dal mare di Varazze.

Trovarsi qui, in Via XXIV Aprile, significa avere a portata di mano tutto ciò che rende Varazze speciale: il profilo del lungomare, le spiagge, i caffè caratteristici e i piccoli negozi che animano il centro. Allo stesso tempo, potrete godere di momenti di tranquillità e raccoglimento, lontano dal traffico principale.

Inserito in una villetta plurifamiliare d’epoca (costruzione circa 1900) completamente ristrutturata con cura e gusto, questo appartamento al primo piano (senza ascensore) accoglie con ambienti luminosi e finiture di pregio.
Varcata la soglia, ecco un elemento di fascino: i soffitti alti, la luce naturale che filtra dalle finestre, il calore avvolgente del contesto storico restaurato.
La zona giorno accoglie con un living spazioso da cui si percepisce subito l’anima marina del luogo: potete sentire il profumo di salsedine che filtra anche dal balcone con vista mare.
Proseguite verso la cucina, funzionale e ben distribuita, perfetta per chi ama vivere la casa con comodità.
L’area notte ospita due camere da letto – una matrimoniale e una seconda doppia, ideale per gli ospiti.
Il bagno, ben proporzionato e rifinito con sanitari sospesi e doccia, completa l’appartamento con un tocco di eleganza discreta.

Caratteristiche tecniche & comfort:
- Classe energetica A1 – prestazioni elevate e consumi contenuti
- Impianti a norma e tecnologie eco-friendly
- Pannelli solari installati, per un uso energetico sostenibile
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore
- Manutenzione straordinaria realizzata nel 2024: struttura e finiture sono in perfetto stato
- Collocato in contesto silenzioso ma strategico, in prossimità dei servizi e con ottima accessibilità
- Posto auto

L'appartamento Oro di Mare è l’ideale per chi cerca un’abitazione elegante e confortevole da vivere per le vacanze tutto l’anno, oppure per chi desidera un pied-à-terre sofisticato vicino al mare.

Contratto di locazione turistica.

Per visitare questo appartamento in affitto a Varazze e per maggiori informazioni contatta l'Immobiliare Daniela Cingolani (Tel 0194509025 - Cell 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione.