Vendita Villa

Villa

Via Giacomo Leopardi, 28, San Gregorio di Catania, Catania

Prezzo
Buon Prezzo: 16% sotto la media
419
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione


Proponiamo in vendita una splendida Villa di 419 mq, situata nella rinomata località di San Gregorio, in via G. Leopardi.

Questa residenza rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, eleganza e atmosfera esclusiva, immersa in un contesto signorile e facilmente accessibile ai principali servizi.

L'immobile è stato curato in ogni minimo dettaglio, sia negli esterni che negli interni, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e raffinati.

La proprietà è circondata da un ampio e impeccabile giardino verdeggiante, che crea un'oasi di tranquillità e privacy.

All'esterno, una grande piscina con zona solarium permette di vivere momenti di relax e convivialità, lontano dal caos quotidiano, godendo di panorami mozzafiato e di giornate all'insegna del benessere.

L'interno della villa si presenta altrettanto raffinato e curato: entrando si viene accolti da un ampio salone con camino, ideale per momenti di convivialità e relax.

La zona giorno comprende inoltre uno studio e una spaziosa cucina, perfetta per cene in famiglia e intrattenimenti.

La zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un ampio bagno e una comoda lavanderia, garantisce comfort e funzionalità.

Il piano mansardato, accessibile tramite una scala elegante, ospita altre due camere da letto, uno studio e un bagno, tutti rifiniti con materiali di pregio, offrendo spazi ideali anche per ospiti o per esigenze di lavoro.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, in una zona esclusiva, con ampi spazi esterni e interni riccamente rifiniti.

Un'oasi di pace e comfort, perfetta per famiglie che cercano eleganza e serenità.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Caminetto Piscina

Posizione

Coldwell Banker Arteka Group

Agenzia

Referente

Coldwell Banker Arteka Group

Storico

Pubblicato 21 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 123938543