Casa indipendente

In posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Marmentino, nel cuore della Val Trompia, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o una soluzione residenziale lontana dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort.
L’abitazione si apre al piano rialzato con un ingresso indipendente, angolo cottura e spazioso soggiorno con balcone in posizione soleggiata, esposto a sud quindi completamente al sole e con una vista molto aperta su tutto il panorama. Salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali ben dimensionate con balcone e con un bagno finestrato. In aggiunta, al piano terra è situata un ampia stanza di quasi 40 metri quadri da utilizzare come taverna oppure studio o autorimessa per mezzi di modeste dimensioni. La proprietà è completa di un sottotetto, ideale come ulteriore ripostiglio.
La casa viene venduta completamente arredata, un valore aggiunto importante che consente un utilizzo immediato dell’immobile senza dover sostenere ulteriori costi per il mobilio. Gli ambienti sono già pronti e funzionali, perfetti per iniziare subito a viverli.
Gode inoltre di una splendida esposizione a sud, che garantisce sole e luce naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. La zona è residenziale, silenziosa e al tempo stesso servita: nel raggio di pochi passi si trovano farmacia, fornaio, piccole botteghe, ristoranti e tutto il necessario per la vita quotidiana.
Questa casa non è un rifugio isolato, è inserito nel centro storico del paese ma con un contesto paesaggistico straordinario, immerso nella natura ma perfettamente collegato con le attività e i luoghi di interesse della zona. A pochi minuti si trovano sentieri panoramici, percorsi per trekking e mountain bike, itinerari a cavallo tra i prati di Vaghezza e la possibilità di esplorare il Parco del Mulino Antico. Nei mesi invernali, la vicinanza al comprensorio sciistico del Monte Maniva, con piste da sci e ristoranti di montagna, e la pista di pattinaggio su ghiaccio a San Colombano, rendono questa casa un punto di partenza ideale per vivere la montagna in tutte le stagioni.
È inoltre una soluzione perfetta anche come investimento: la sua posizione, i servizi vicini, l’arredamento incluso e la vivacità turistica sia estiva che invernale la rendono facilmente affittabile, offrendo ottime opportunità per piccoli imprenditori o per chi desidera avviare una redditizia attività ricettiva.
Una casa accogliente, pronta all’uso, pensata per chi desidera vivere o investire in montagna con intelligenza e semplicità.

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